大幅节省工期还能回收利用，如何像造汽车一样造房子？

海拔4500米的新藏线上(shàng)，一座名为“新藏驿站”的模块化建筑，集客房(kèfáng)、咖啡厅、餐饮区、超市、停车场于一体，成为广大骑行和(hé)自驾爱好者在茫茫天路上(lùshàng)的驿站；上海青浦的千年古村落崧泽村里，6000年的崧泽文化也在通过模块化建筑“崧泽映(zéyìng)巷”焕发新生……推动这些标杆性文旅(xìngwénlǚ)项目落地的，是位于上海松江一家名为“互集”的企业。 十余年来，上海(shànghǎi)互集建筑科技有限公司董事长、党支部书记、公司创始人高盼带领团队，不断转型创新(chuàngxīn)，致力于“像造(zào)汽车一样造房子”，成功打造出新藏驿站、云南景迈山茶墅里度假酒店、上海崧(sōng)泽映巷等文旅场景。 这些模块化的产品全部采用标准化设计和工厂预制生产，运输至(zhì)项目场地(chǎngdì)即可安装，大幅(dàfú)节省工期。此外，模块化建筑整体材质可回收循环利用。截至目前，企业(qǐyè)已落地项目600多个，遍布国内外150余座城市。 上海互集建筑科技(kējì)有限公司董事长、党支部书记、公司创始人高盼。受访者(shòufǎngzhě)供图 两次创业，均(jūn)与建筑相关 1991年出生的高盼(gāopàn)，在大学建筑专业求学期间就初显创业意识(yìshí)和能力。2011年，还在读大二的他开始第一次创业尝试，与在互联网(hùliánwǎng)上结识的四名伙伴一起创办了一家关于建筑行业资讯的网站。 “当时，我们发现建筑学子获取行业资讯的渠道很分散，而中国建筑行业正处于高速发展期，信息不对(duì)称问题严重。”高盼回忆说(shuō)，当初创业的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者(cóngyèzhě)获取前沿设计案例和市场趋势(shìchǎngqūshì)。这个看似简单的想法，落地(luòdì)后注册用户累计达40万，日均广告收入约3600元，对学生时代(shídài)的他们而言，堪称一笔“巨款”。 这次创业，无论是从专业领域还是(háishì)从企业运营上(shàng)，都带给高盼诸多启发(qǐfā)与思考，让他看到了互联网赋能传统建筑行业所产生的巨大潜力(qiánlì)。他也从中发现中国建筑行业面临两大痛点，一是传统建造方式效率低；二是城乡发展对新型建筑的需求日益增长。 大学毕业(dàxuébìyè)后，高盼进入当时的中建设计集团上海分公司，成为一名“专司画图”的建筑师。在(zài)行业前辈的指导和鼓励下，他(tā)意识到，模块化(mókuàihuà)建筑可能是改变传统建筑行业的一个突破口。于是，他做出一个勇敢的决定：放弃稳定工作再次创业，成立互筑科技(kējì)（互集的前身），以上海市松江区九里工坊两个(liǎnggè)工位为起点，“集装箱之家”由此诞生。 互集在上海松江九亭办公地展示(zhǎnshì)的自有原创品牌“原力舱”。澎湃新闻记者 俞凯 图(tú) 高盼说，之前的(de)互筑科技是做建筑(jiànzhù)互联网的，集装箱之家是服务B端和C端行业从业者和上下游企业的，2018年公司更名为互集(hùjí)，转型成为模块化建筑服务商，致力于“像造汽车一样(yīyàng)造房子”。在松江九里工坊(gōngfāng)的共享办公区，互集快速成长，陆续在安徽、青海等(děng)地建厂、增设生产基地，产品线也扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大系列。 当时，总部(zǒngbù)位于上海的互集正处于研发创新期，模块化建筑(jiànzhù)全服务流程服务模式为公司发展打开了新思路，业务范围(yèwùfànwéi)也从与龙头地产企业合作，逐步拓展到城市更新领域，比如与喜马拉雅合作打造模块化城市书房、与宁夏大学合作打造党建工作站(gōngzuòzhàn)等。 业务拓展(tuòzhǎn)至文旅板块，创新之路不停歇 从2015年做“集装箱之家”，到2018年推出(tuīchū)模块化建筑品牌，再到2022年成立上海互集文化旅游集团(jítuán)有限公司、将业务拓展至文旅(zhìwénlǚ)板块，技术创新之路从未停歇。 高盼告诉记者(jìzhě)，互集的模块化产品全部采用标准化设计和工厂预制生产，能够克服偏远地区地形条件复杂、混凝土搅拌车上不去、无法动用大型施工机械等困难，生产完成后由(yóu)平板(píngbǎn)货车运输至(zhì)项目场地即可安装，比传统建筑节省了不少工期。此外，模块化建筑整体材质90%可回收(kěhuíshōu)，比如模块化的售楼处在楼盘销售完之后，可以运到下一个地方继续使用，循环(xúnhuán)可利用。 “能量舰”内部空间(nèibùkōngjiān)。澎湃新闻记者 俞凯 图 随着模块化建筑业务的成熟，高盼意识到，单一产品难以解决(nányǐjiějué)城乡发展的系统性问题，因此打造出(dǎzàochū)“策划-设计-生产(shēngchǎn)-建造-运营”全产业链服务。2022年，互集(hùjí)在云南(yúnnán)景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱基地，以生态环保的开发方式，为当地新增了50只太空舱、90多张景区床位。后续，互集又在安徽岳西牛草山风景区、318国道旁(dàopáng)的岳西天妙星空等地不断打造以太空舱为主的文旅项目。 高盼说，过去，像这样规模的营地，常规土建至少6个月起步，如果加上各种审批流程(liúchéng)，最起码要历时一年以上(yǐshàng)才能建成。如今采用模块化建筑，太空舱全部在工厂(gōngchǎng)做好后运输到当地进行现场吊装，从生产到落地只用了45天(tiān)时间。 互集在云南景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱(tàikōngcāng)基地，为这处世界文化遗产保护地新增了(le)50只太空舱。受访者供图 凭借前期的业务积累，高盼决定跟随国家乡村振兴战略的指引，带领互集向(xiàng)文旅转型，并将目光瞄向位于上海青浦区崧(sōng)泽村的崧泽映(zéyìng)巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时将模块化建筑(jiànzhù)应用其中，这也成为互集打造的首个乡村文旅项目。 “崧泽项目一期的(de)会客厅、咖啡厅、乐园、营地已经建成并对外营业。”高盼介绍，此次(cǐcì)成功的经验，让他更加有信心，也更加坚信乡村文旅这条路是正确的。6月上旬，互集刚刚跟佘山天马星空村等乡村项目达成合作协议，将(jiāng)围绕全亚洲最大、全方位可动的天文射电(shèdiàn)望远镜，打造星空和天文主题(zhǔtí)的乡村文旅度假项目。 上海青浦区赵巷镇崧泽村的崧泽映巷项目，将6000年(nián)崧泽文化与现代设计方式相结合。受访者(shòufǎngzhě)供图 如今，互集业务辐射至新疆、西藏等地，模块化建筑产品出口至日本(rìběn)、东南亚、墨西哥(mòxīgē)等地。展望未来，高盼(gāopàn)表示，他计划用5年时间打造108个文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。 除了创业者，高盼还有另一个身份——自2023年开始担任上海旅游高等专科学校“特聘教授”。工作再忙，他也(yě)会抽出时间投入到学生(xuéshēng)教育中，把创业经验传授给更(gèng)多年轻学子。 “和年轻人在一起，总能接触到很多(hěnduō)新鲜(xīnxiān)事物。”高盼告诉记者，互集团队多为“90后”，如何让青年人才(réncái)得到更好的(de)发展，也是企业文化中的一部分。他鼓励年轻人既要有随时清空自己、接受新鲜事物的魄力，“创业是跑马拉松，抗压和‘无退路’的心态是关键。” (本文来自(láizì)澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)